2020 年 12 月中央經濟工作會議提出：堅持把解決好“三農”問 題作為全黨工作重中之重，舉全黨全社會之力推動鄉村振興，促進農 業高質高效、鄉村宜居宜業、農民富裕富足。脫貧攻堅取得勝利后， 要全面推進鄉村振興，這是“三農”工作重心的歷史性轉移。全面實 施鄉村振興戰略必須加強頂層設計。要推動城鄉融合發展見實效，把 縣域作為城鄉融合發展的重要切入點。
鄉村振興戰略是中國經濟社會發展方式一次大的轉變。這一戰略 轉變首要的是建立健全城鄉融合發展的體制機制和政策體系，真正實 現從二元城鄉社會經濟結構走向一元。所以，鄉村振興不能僅靠鄉村， 必須以城帶鄉，走城鄉融合發展之路，遵循基本規律，讓農民變市民， 靠城市帶農村?？梢哉f，城鄉融合發展是推進精準扶貧與鄉村振興相 銜接，加快推進農村農業現代化，促進農民富裕富足，實現共同富裕， 實現美好生活愿望，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的重要戰略 舉措，也是新時代拉動內需、適應“雙循環”格局的一個系統工程， 意義十分重大。
關于城鄉融合發展的目標，中共中央、國務院在 2019 年出臺了 《關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》，提出： 到 2022 年城鄉融合發展體制機制初步建立；到 2035 年城鄉融合發展 體制機制更加完善，到本世紀中葉，城鄉融合發展體制機制成熟定型。 城鄉全面融合，鄉村全面振興，全體人民共同富?；緦崿F。
關于房地產企業投資城鄉融合發展，關鍵是關注如何將城鄉要素 有機地融合在一起。即“鄉村的地”加“鄉村的景”、“城市的配套” 加“城市的生活”、“城鄉的人”加“城鄉的產”。真正做到要素激活、 產業配套和品質提升，走新型城鎮化之路。當前，房地產業面臨轉型 發展的考驗，本年度報告圍繞城鄉融合發展下的房地產投資選擇進行 研究，探討房地產企業如何抓住城鄉融合發展機遇拓展新的發展模式。 報告全文 16 萬字，附件為報告簡版。